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#最新音信#
14号线地铁口 全新盘
国产gv「保利·虹桥和著」等待入市
将推约94-128㎡3-4房
以为598套房源
售楼处&样板房已灵通
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就在本年7月，上海市策画和当然资源局发布公示，以左券格式出让嘉定区江桥镇JDP0-0302单位02-02地块（城中村改进神态）。
公示发布后不久，上海市建立工程往来职业中心马上发布了该地块的建立工程公开招标信息。
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嘉定区江桥镇JDP0-0302单位02-02地块建立工程公开招标信息
招标东说念主上海垣璟企业发展有限公司，为上海地产集团旗下企业。
该地块是北虹之星社区的首发住宅地块，属于“上虹桥·城市更新区”的西区，这里将打造一座功能复合、绿色低碳、全龄友好的外洋社区。
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地块位置图
保利虹桥和著，行动北虹之星外洋社区的首发住宅，央企保利将其界说为年度迫切作品之一，拿出了100%忠诚，将闲静市集上对于品性内卷的所有念念象！
从上海新锐东说念主群家庭成员需求及生存习气起程，神态在户型布局、空间诈骗、场景化营造以及外洋品牌精装的每一个细节，都打造特别市集期待的超配居品。
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神态标超配理念，在通盘小区的建筑、景不雅与公区营造上都体现地大书特书。
建筑立面上：神态经受高等灰+香槟金铝板线条，辅以淡色臻石的基座，以经典三段式海派建筑元素，L型折板+横向线条，将建筑的立面雕琢得更具档次与质感，打造了通盘虹桥新鲜的城市天空线。
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遵守图经由稿，仅供参考
归家庆典上：社区领有约100米超长沿街旅店式落客礼节大门，臻选贝金米黄石材打造，遥远弥新，豪宅级的归家庆典感由此拉开。
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景不雅布局上：打造了“两轴、三带、六园”的景不雅结构，丝丝入扣、交相衬映。
约160m的中央花圃轴，以翠影草坪为中枢，串联尊享迎厅、水榭林涧、星际乐土、悠活六合等功能空间，将公园生存引入自家社区。
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还有五重归家礼序，以悦享门廊为中枢，森活绿地无界相融，营造城市与家之间的粗疏缓冲带。
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值得一提的是，通盘园林遐想中多数应用爱马仕灰大理石铺装，不吝资本普及质感。
入户格式上：地下地上双精装入户大堂，给业主星级旅店式的礼遇。双开门电梯＋阳光梯厅的草创遐想，给足了比好意思千万级豪宅的尊崇感。
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推售信息
据悉，保利·虹桥和著将推约94-128㎡3-4房，以为598套房源，当今售楼处&样板房已灵通，预测将于本月入市。
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全套神态户型图发布：
「建面约94㎡超享3房」
建面约94㎡三房，高性能空间遐想，剿袭0奢华理念，每平米更大化诈骗，家东说念主生存也互不烦嚣。
LDKB一体化遐想，客餐厨阳台一体化，约9.7米南向三开间面宽，6~8东说念主的party，搪塞容纳。
主卧套房遐想，约270°转角瞰景飘窗，生存的尊贵感拉满。
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「建面约104㎡超改大3房」
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行动虹桥改善的不二之选，建面约104㎡超改大三房极具质价比。
百平米的不勉强三房，终了房间数目及空间轨范的均好均衡，不管是二胎家庭，也曾三室同堂，都能温和生存。
南向三开间面宽约10.3米，轨范卓然，采光充足。主卧套房遐想，定制闲居的尊奢私享。
「建面约128㎡超感精奢宅」
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建面约128㎡四房，不管轨范感也曾稀缺性，都是区域内改善“教科书”级别的户型。大四房花式将居住感与试吃无界和会。
四开间朝南面宽约13米，呈现IMAX影院级视线。
X+1魔法空间，闲静家庭全孕育周期。主卧大套房私享衣帽间、卫生间，搭配约270°转角飘窗，堪比星级旅店的奢享。
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周边配套
保利虹桥和著地点地块位于嘉定江桥的土产货，紧邻地铁14号线封浜站，周边配套步调比拟皆全。
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轨交方面，地块与地铁14号线绝顶站封浜站的直线距离不到500米，坐一站到乐秀路，夙昔不错换乘嘉闵线（在建），连续大虹桥、七宝、春申等板块。
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自驾：地块北侧即为曹安公路，可快速接入嘉闵高架路和京沪高速，自驾比拟便利。
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生意方面，地块以北约700米有欧特福购物广场，地块以东约1.5km有江桥维乐城。
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江桥维乐城
培育方面，曹杨二中附属江桥执行中学、卢湾一中心执行小学等优质学校已入驻江桥，地块周边有星华幼儿园、凌云幼儿园、封浜小学、嘉定区嘉二执行学校等。在上虹桥西区、南江桥还有多所九年一贯制学校用地。
医疗方面，江桥病院升级为上海市第一东说念主民病院嘉定分院，距离长风儿童病院直线距离也仅约6公里，这么的成就足以闲静闲居看病需求。
保利虹桥和著恰当什么样的东说念主群购买
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保利·虹桥和著刚需购房者
交通便利需求者：神态距离地铁 14 号线封浜站仅约 200 米，且 14 号线是始发站，上车就有座，通勤舒坦。夙昔经 14 号线，1 站可换乘嘉闵线（在建，预测 2027 年通达），3 站可达虹桥关节，6 站到七宝，7 站至莘庄；同期，3 站还可换俟机场联接线（预测年底通达），可速达浦东三林滨江、张江、浦东机场等，对于依赖世界交通出行的刚需族来说，闲居通勤相当方便134.预算有限但追求品性者：该神态总价 500 万起，相对来说，在上海的房产市齐集，这么的价钱对于刚需购房者有一定的眩惑力，且神态在户型遐想、小区策画、装修成就等方面都有较高的品性，能让刚需购房者以相对合理的价钱享受到较好的居住体验135.
改善型购房者
家庭结构变化者：如二胎家庭，128㎡的四房户型较为恰当，该户型领有超高的得房率，四开间朝南的遐想，每个卧室空间都比拟浩繁，尤其是主卧面宽达到约 4 米，填塞作念出一个小衣帽间，并成就 270 度转角飘窗，大约闲静多东说念主口家庭的居住需求236.追求居住品性者：小区策画有 “两轴、三带、六园” 的景不雅组团，打造了约 160 米中央花圃轴、五重归家礼序等，还有地下地上双精奢入户大堂遐想，“双开门电梯 + 采光颓丧门厅”，营造类一梯一户的极致尊崇入户门厅体验，能为改善型购房者提供高品性的居住环境和舒坦的生存体验35.
投资型购房者
看好区域发展者：保利虹桥和著位于虹桥双外洋战术极核之上的北虹桥区域，该区域依托东西两个片区，全体打造立异经济汇注区、中央商务配套区和高品性外西化社区，夙昔发展后劲强大，跟着区域的接续发展和完善，房产有望终了升值246.慈祥交通关节上风者：神态周边交通相聚阐发，周边地铁 14 号线和嘉闵线，且聚拢虹桥关节，交通的便利性使得该区域的房产具有较高的流动性和眩惑力，不管是出租也曾转售，都可能得到较好的收益
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