中建翡翠天序位于雨花区红星板块a片 男同，紧邻省植物园，配套“砂子塘天华小学+麓山国外天华中学”双名校解说，红星商圈加合手，营业配套皆全，紧邻在建的地铁7号线。
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地段，决定了一个屋子的上限和下限，好地段会极大地拉高屋子的上限。
中建翡翠天序，位于红星商圈，是公认的长沙第二大商圈，目前已有德想勤、通程营业广场、复地星光世界、步步高星城世界等，在营业体量上可以与五一商圈争雄。
其次，红星东部是圭塘河、省植物园，景不雅资源丰富，这恰是五一商圈所欠缺的，更是改日东谈主居所必备的。
是以，红星亦然城南一个宜居宜业的片区。
这个就是地利。
红星片区目前问题的要道，就是1.0期间的商贸市场过于过期，与2.0期间的当代化阛阓扞格难入，需要更新进化到3.0期间，进而提高板块的能级和价值。
把柄长沙城市更新专项策画，红星片区是重心片区之一。从斥逐性沉静策画就看得出，这个挨次之高，号称王者。
总投资超150亿，中建五局标的将红星片区打酿成为"中部示范、国内标杆"城市更新试点示范神态。
追想主城，城市更新，是当下楼市的热门。
这就是天时。
自2021年底，以中海星樾府地块端庄出让之后，红星片区更新的推动就过问面面俱到步步为赢的阶段，整个城市更新的进程可以说大为提速。
比如天华小区终于完成拆迁，比如麓山天华中学、圭塘河温情带端庄动工等等。
值得一提的是，二十年里，天华小区进行了第二次拆迁，小区其实房龄并不算长，就进行二次拆迁，对片区的可爱程度一目了然。
这个就是东谈主和。
天华更新单位还是开了个好头，推动加快，三年之内，城市界面即可面目一新。改日的红星大市场、商贸城、红星会展、洞井单位都颠倒值得期待。
总结一下，第二大商圈打底，城市更新重心片区，稀缺的景不雅资源，这个是实事求是的地段，基础夯实，何况不需要吃大饼，改日是看得见摸得着的。
居品力是根底，地段再好，配套再好，屋子不可，都是空费，即即是在五一广场，当今也有卖不起价钱的屋子，就是这个原因。
中建翡翠天序建面约23万方，体量适中，容积率约3.32，在红星板块算相对较低的数据，背山靠水的自然地舆，加上中建的匠心打造，一个犹如翡翠般的神态还是部分呈当今咱们目前。
1.新规户型，轨范超卓
神态是长沙首批新规户型居品，统共户型均有空中花圃/征战平台/阳台等多处施济空间，得房率均超90%以上。
以神态主力户型143㎡为例，着实是莫得敌手的存在。
143㎡户型带来始创性的“4+2X模式”，在四间房的基础上，还有2个多功能空间，将功能性拉满，终点于新规前的170㎡傍边的居品。
第一个是北向的生存阳台和征战间，阳台是半施济，征战间是全施济，空间拉通之后，可以看成一个房间，可以是两面采光的阳光房，也可以是书斋，电竞房，因为是鉴别其他生存场景的，可以是一个沉静的室外桃源。
第二个是客厅旁的沉静保藏室，一般只好大平层才会想象，孩子玩物、换季的衣着被褥，都有独属空间。
此外，143㎡户型是类一梯一户的想象，私梯入户，既能保险入户的高明性，又能看成独享空间，可以充分应用起来。
还有超大面宽，四开间朝南的想象，使得南向达到14米的超大面宽，阳台达到7.4米，何况层高达到3米，举座数据逾越市面上99%的同面积居品。
少妇图片主卧空间面积约25㎡，可树立沉静的L型衣帽间，充分自恃男女主东谈主衣物收纳的需求；沉静卫浴竖立“百变魔法镜柜”，悉心想象功能分区，全维度为男女主东谈主的收纳作念讨论。
每间次卧的开间都在3米以上，套房式主卧也有3.6米，从而保险了两个主力居住空间的轨范，堪比市面上170㎡户型的轨范，以刚改的面积段作念到了纯改的品性。
2.显山露珠，景不雅资源超丰富
神态由两个地块构成，东地块错杂式布局，在东侧天华路想象宽约30米的绿化督察带，向东可以看到邑邑芊芊的植物园，以及水光潋滟的天华湖，视线可以。
西地块则紧邻圭塘河温情带，接管错杂一字型排布，西边户都可以看到圭塘河温情带，东侧是中小学，莫得闭塞，亦可瞭望植物园，户户皆可不雅景，终点哇噻。
3.全公建化，外立面超悦目
外立面，是一个楼盘形象展示的首要视觉身分。外立面品性高，颜值高，可以顺利给楼盘加分，二手房房价也会有一定溢价。
中建翡翠天序接管全封窗公建化外立面，超等悦目。长沙有些2万+顶豪的楼盘都作念不到这个竖立。
4.精装高配，超有性价比
神态精装挨次也平地一声雷，不仅竖立了日立中央空调、森德双向流新风、菲斯曼地暖带汽锅三大件，更有华为智能中控屏，作念出了品性改善的品位。
要知谈，目前市面上大平层大无数是3500元/㎡的装标，中建翡翠天序的精装竖立跟他们不相凹凸，却只好不到3000元/㎡的挨次，性价比超高。
5.架空层泛会所化想象，超有质感
为了提高居家品性，中建匠心独运地在示范区内打造了下千里式泛会所，涵盖健身房、瑜伽室、盥洗室等空间。
大大的落地窗与下千里式庭院的好意思景无界会通，让业主在畅通恬逸时也可将好意思景纳入眼眶，好不安逸。
屋子的外部配套，是屋子分解性的首要保险，在好地段和居品优的前提下，能作念到如虎添翼。
交通配套
神态北侧距离城际铁路湘府路站更近，只好200多米，步行很便捷；距离7号线红星大市场站（建立中）约800m，策画中的地铁8号线与7号线在此换乘。
其中城际线还是通车，7号线还是开工，预测将于2027年通车。8号线目前尚在策画阶段，开工通达技巧略微长小数。胜仗的话将在2026年傍边由国度发改委端庄批复，最快2027年下半年傍边开工。
解说配套
中建五局信和地产，是总部位于湖南的央企开发商，解说配套的达成才气方面，没从来有失手过，从配套师大附中双语的钰和城，到配套长郡异邦语的和悦宸光，再到配套湘郡培粹的桃李九章，都是慑服性极高的学区房。
解说配套亦然中建翡翠天序的一大亮点，神态可以配套入读通盘之隔的麓山天华中学＋砂子塘天华小学。
砂子塘天华小学：
创办于2001年，是砂子塘解说集团第一所分校，现存49个班，陶冶概述质地位居全区前哨，口碑颠倒好。
固然在2022年由民办转为公办，可是莫得出现师资流结怨口碑下落的景象，陶冶景色保合手褂讪。
麓山天华中学：
占大地积约60亩，策画30个班，还是开工建立，预测2025年秋季开学，将与麓山国外执行学校实现资源分享、师资共训。
这所麓山国外皮雨花区第一个集团校，可爱程度高，何况邻近的砂子塘天华小学加工才气强，翡翠天序、星樾府的生源门槛较高，是以改日的后劲一定可以。
在长沙，二手房分解性最佳的就是中小学九年配套的楼盘，这是神态价值的中枢锚点之一。
景不雅配套
在楼盘的外部配套中，环境其实很首要，决定了你回家路上是否安逸。
中建翡翠天序楼下就是圭塘河温情带，步行可至植物园西门，深广能去爬山、吸氧，春秋季节可以赏花，很舒服。
圭塘河是浏阳河汇入湘江的临了一条支流，是长沙城区最长的城市内河，历程十多年的整治，还是打酿成一个网红温情带，并为沿线楼盘带来了一定的溢价，比如五矿万境水岸等。
中建翡翠天序，恰是看到了公共关于改善的伏击需求，在地段好、配套全的基础上，尽心打造品性居品，让改善的眼力再次聚焦红星！
神态既能享受到锻真金不怕火营业配套的荣华，又能吃到红星片区城市更新的红利，锚定板块发展周期的绝佳节点，后劲广博。
神态既能享受到丰富的山水资源，怡情山水，又能享受到里面高定品性和超前想象，表里兼修，是中建集大成的宜居大盘。
神态是雨花南城少有的名校配套楼盘，保证了后期的分解性，地铁、营业、环境，这些都是诚心诚意的配套。
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